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(荔灣區危房排查檢測鑒定中心)

提供者:廣東方十檢測鑒定有限公司   發布時間:2020/2/14  閱讀次數:62次   進入該公司展臺

本公司今日頭條新聞報道:

荔灣區危房排查檢測鑒定中心-歡迎咨詢張工:l66-2OO2*337l(同/威、信)

 

 

對房屋組成部分進行危險程度鑒定,應按下列等級劃分:

a級:無危險點。

b級:有危險點。

c級:局部危險。

d級:整體危險。

 

 

房屋內部檢查時,應首先結合外部檢查確定房屋結構體系,然后對主要構件進行外觀缺陷、損傷及破壞情況的檢查。對各類構件的檢查要點如下:

1.承重墻體、柱、梁、樓板、屋蓋構件的材質、規格尺寸,有無受力或變形裂縫及程度等。

2.各承重構件之間的連接構造節點做法及現狀,有無拉脫、松動、變形等。

3.木構架承重房屋的剛性圍護墻及其與承重木構架的連接。

4.判定墻體裂縫性質時,應注意區分抹灰層等裝飾層的損壞與構件本身的損壞,必要時應剔除其裝飾層進行核查。。

 

 

在房屋組成部分危險程度鑒定基礎上,對房屋整體危險程度進行鑒定,按下列等級劃分:

A級:結構能滿足安全使用要求,承重構件未發現危險點,房屋結構安全。

B級:結構基本滿足安全使用要求,個別承重構件處于危險狀態,但不影響主體結構安全。

C級:部分承重結構不能滿足安全使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

D級:承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

 

 

房屋外部檢查重點為:

1.房屋周邊環境情況。

2.房屋的層數、高度、平立面布置、主要建筑材料、樓(屋)蓋形式等。

3.地基基礎的穩定和變形情況。

4.房屋是否有整體傾斜、變形。

5.房屋外觀損傷和破壞情況。

 

一般房屋安全鑒定檢測過程:
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。
2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析建筑結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999),采用相應的逐級鑒定方法,進行結構安全使用性評定。

廣東方十檢測鑒定加固公司專業從事安全鑒定15年,完成筍崗檢測鑒定項目上千宗。檢測技術人員經驗豐富,我們擁有高級/中級結構工程師,擁有以一級注冊結構工程師為核心,多名高級和中級結構工程師為骨干的檢測團隊。我公司設備更先進,擁有檢測鑒定資質證書,結構補強資質證書,建筑設計資質證書,質量認證,信用認證,管理認證等資質證書,檢測設備全部為新型設備檢測數據更準確到位。

 

我們業務范圍覆蓋全國各地,包括北侖區、岱山縣、修武縣、二七區、嘉興、富陽區、羅湖區、余姚、三鄉鎮、越城區、平湖、濱江、南召縣、西湖區、新縣、馬村區、寧波市、禹州市、荔灣區危房排查檢測鑒定中心

 

火災對建筑物造成的損傷是具有延續性的,受災后建筑物材料的物理化學性能發生了顯著改變,建筑物本身的結構也會留有損傷,造成建筑物的承載力、使用性能發生了改變,火災后房屋安全鑒定是對受影響的結構后期是否可修復以及如何修復的必要前提條件,所以對火災后的房屋進行火災后房屋安全鑒定是十分有必要的。

我院承接的張家港廠房火災安全鑒定項目,位于張家港,受委托方要求對火災地點進行火災后房屋安全鑒定,我院與委托方協商制定了詳細可行的鑒定檢測方案,并派出了多名專業技術人員組成的檢查勘查隊進行現場勘查、收集資料等。對火災情況進行了詳細調查;

火災后現場調查與勘察的內容包括:起火點,起火原因,可燃物質,火災曾經產生的溫度的依據。

起火點:從火災現場情況分析,火災早發生于洗毛條車間西側2/5~6軸配件倉庫和辦公室區域。

起火原因:根據火災事故認定書,起火原因可排除外來火種、雷擊,不排除電氣線路故障引燃可燃物所致。

可燃物質:辦公物品及倉儲物資。

滅火方式:消防水。

火災規模:廠房受火災影響出現不同程度損傷,總影響范圍約為1100m2。

其中洗毛條車間西側配件倉庫和辦公室為主要受損區域,該區域檁條和彩鋼板等屋面結構已嚴重變形,排架柱和屋架存在不同程度的過火、熏黑現象,同時臨近區域的部分檁條和屋面板存在高溫煙熏受損。

通過現場勘察,廠房2/5~4/6軸區域排架柱存在局部燒灼、煙熏,構件初步評級為bⅡ級;其余排架柱現場完損檢測良好,未見明顯燒灼或煙熏,構件初步評級為aⅡ級。該受損房屋板面批蕩有不同程度的起鼓、開裂、脫離及粉碎現象,并抽取部份混凝土構件芯樣送專業檢測單位檢測混凝土強度,以及輔以計算機建模計算。相關技術人員根據現場勘查資料及計算機數據以及根據《火災后建筑結構鑒定標準》CECS252:2009的要求對該受損房屋進行了安全評估,并編寫了房屋結構安全鑒定報告。

 

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